19 Avenue du Bel Air, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue du Bel Air, affiche un prix moyen de 5 698 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°21 et de 0.05 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
À propos du 19 Avenue du Bel Air, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 1 local - 30 parkings - 284 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 260 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 528 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 267 mètres
Ventes au 19 Avenue du Bel Air
Les 4 ventes au 19 Avenue du Bel Air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue du Bel Air dans son marché local
Prix du 19 Avenue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Avenue du Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 5 808 €/m². Avec un prix moyen de 5 698 €/m², le 19 Avenue du Bel Air se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue du Bel Air par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue du Bel Air se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 25.45 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
