16 Avenue du Bois Guimier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du Bois Guimier, affiche un prix moyen de 6 631 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°17 et de 0.14 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 16 Avenue du Bois Guimier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Adamville 2.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière - Rabelais à 281 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 886 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 814 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 447 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue du Bois Guimier
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue du Bois Guimier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Bois Guimier dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Bois Guimier par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois Guimier, le prix moyen des maisons s'établit à 7 019 €/m². Avec un prix moyen de 6 631 €/m², le 16 Avenue du Bois Guimier se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Bois Guimier par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue du Bois Guimier se situe 3 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 23.02 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
