24 Avenue du Bois Guimier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue du Bois Guimier, affiche un prix moyen de 5 692 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°26 et de 5.54 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
À propos du 24 Avenue du Bois Guimier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Adamville 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 41 logements - 4 parkings - 587 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 349 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 976 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 766 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 529 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 205 mètres
Ventes au 24 Avenue du Bois Guimier
Les 5 ventes au 24 Avenue du Bois Guimier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue du Bois Guimier dans son marché local
Prix du 24 Avenue du Bois Guimier par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois Guimier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 713 €/m². Avec un prix moyen de 5 692 €/m², le 24 Avenue du Bois Guimier se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue du Bois Guimier par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue du Bois Guimier se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 25.32 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
