26 Avenue du Bois Guimier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Bois Guimier, affiche un prix moyen de 6 031 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°24 et de 0.08 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
À propos du 26 Avenue du Bois Guimier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Adamville 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 41 logements - 4 parkings - 587 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 348 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 975 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 769 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 529 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Bois Guimier
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Bois Guimier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Bois Guimier dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Bois Guimier par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois Guimier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 713 €/m². Avec un prix moyen de 6 031 €/m², le 26 Avenue du Bois Guimier se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Bois Guimier par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue du Bois Guimier se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 32.78 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
