31 Avenue du Bois Guimier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Bois Guimier, affiche un prix moyen de 7 269 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°29 et de 0.29 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 31 Avenue du Bois Guimier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Adamville 1.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000CQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 314 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1023 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 731 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 575 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Bois Guimier
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Bois Guimier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Bois Guimier dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Bois Guimier par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois Guimier, le prix moyen des maisons s'établit à 7 019 €/m². Avec un prix moyen de 7 269 €/m², le 31 Avenue du Bois Guimier se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Bois Guimier par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Bois Guimier se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 34.86 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
