34 Avenue du Bois Guimier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Bois Guimier, affiche un prix moyen de 6 942 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°320.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 34 Avenue du Bois Guimier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Adamville 2.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 315 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1039 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 715 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 588 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue du Bois Guimier
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du Bois Guimier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Bois Guimier dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Bois Guimier par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois Guimier, le prix moyen des maisons s'établit à 7 019 €/m². Avec un prix moyen de 6 942 €/m², le 34 Avenue du Bois Guimier se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Bois Guimier par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue du Bois Guimier se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 28.79 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
