4 Avenue du Bois Guimier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Bois Guimier, affiche un prix moyen de 6 776 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.79 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 4 Avenue du Bois Guimier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Adamville 2.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière - Rabelais à 204 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 796 mètres
- - Collège privé Saint-André à 757 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 370 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Bois Guimier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Bois Guimier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Bois Guimier dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Bois Guimier par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois Guimier, le prix moyen des maisons s'établit à 7 019 €/m². Avec un prix moyen de 6 776 €/m², le 4 Avenue du Bois Guimier se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Bois Guimier par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Bois Guimier se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 25.71 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
