7 bis Avenue du Bois Guimier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue du Bois Guimier, affiche un prix moyen de 6 715 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.18 % à celui du n°9 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 bis Avenue du Bois Guimier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Adamville 1.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000CQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière - Rabelais à 216 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 827 mètres
- - Collège privé Saint-André à 780 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 401 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 339 mètres
Ventes au 7 bis Avenue du Bois Guimier
Une vente a été recensée au 7 bis Avenue du Bois Guimier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue du Bois Guimier dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue du Bois Guimier par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois Guimier, le prix moyen des maisons s'établit à 7 019 €/m². Avec un prix moyen de 6 715 €/m², le 7 bis Avenue du Bois Guimier se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue du Bois Guimier par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue du Bois Guimier se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 24.58 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
