82 Avenue du Bois Guimier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Avenue du Bois Guimier, affiche un prix moyen de 5 677 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°88 et de 4.7 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 82 Avenue du Bois Guimier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Adamville 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 5 parkings - 141 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Septembre à 50 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1362 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 398 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 901 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 307 mètres
Ventes au 82 Avenue du Bois Guimier
Les 2 ventes au 82 Avenue du Bois Guimier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Avenue du Bois Guimier dans son marché local
Prix du 82 Avenue du Bois Guimier par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois Guimier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 713 €/m². Avec un prix moyen de 5 677 €/m², le 82 Avenue du Bois Guimier se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Avenue du Bois Guimier par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Avenue du Bois Guimier se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 24.99 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
