9 Avenue du Bois Guimier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Bois Guimier, affiche un prix moyen de 5 747 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°11 et de 0.09 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 9 Avenue du Bois Guimier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Adamville 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000CQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière - Rabelais à 222 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 838 mètres
- - Collège privé Saint-André à 789 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 411 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Bois Guimier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Bois Guimier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Bois Guimier dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Bois Guimier par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois Guimier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 713 €/m². Avec un prix moyen de 5 747 €/m², le 9 Avenue du Bois Guimier se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Bois Guimier par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du Bois Guimier se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 26.53 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
