3 Avenue du Buisson, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Buisson, affiche un prix moyen de 6 043 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 ter et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Avenue du Buisson, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 4.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpeaux à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 1009 mètres
- - Collège le Parc à 278 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 303 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Buisson, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Buisson dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Buisson par rapport à la voie
Sur Avenue du Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 6 454 €/m². Avec un prix moyen de 6 043 €/m², le 3 Avenue du Buisson se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Buisson par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Buisson se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 12.22 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
