103 Avenue du Centenaire, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 103 Avenue du Centenaire, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
- Situé dans le quartier Champignol 1, ce bâtiment, construit en 1900, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 64 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques pleines simples; les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en ardoises. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 103 Avenue du Centenaire (7 031 €) se situe dans la moyenne de - Avenue du Centenaire (- 1.09%), dans la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 1.59%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 34.85%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0203 - Feuille 000AS
Historique des prix des maisons Avenue du Centenaire
Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 406 € en 2020 à 8 433 € en 2025 (55.98%). Un pic a été observé en 2022 à 10 588 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 5 406 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 406 € | 7 966 € | 10 588 € | 7 222 € | 5 822 € | 8 433 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 103 Avenue du Centenaire
- Collège le Parc-Tilleuls à 704 mètres
- Lycée Condorcet à 780 mètres
- École Maternelle Diderot à 2197 mètres
- Gare de Champigny à 508 mètres
- Parking du Théâtre à 1381 mètres
- Métro Saint-Maur-Créteil à 2774 mètres
- Port de Saint-Maur à 3042 mètres
- Centre Commercial de la Varenne à 917 mètres
À propos du quartier
L’adresse 103 Avenue du Centenaire se situe dans le quartier Champignol 1, qui compte 2699 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 51.33% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 51.33% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 103 Avenue du Centenaire
Les ventes enregistrées autour du 103 Avenue du Centenaire témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
103 Avenue du Centenaire, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
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