10 Avenue du Château, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 7 347 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°3 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 10 Avenue du Château, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier La Varenne 3.
3 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De La Varenne à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 600 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 723 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 570 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue du Château, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 7 624 €/m². Avec un prix moyen de 7 347 €/m², le 10 Avenue du Château se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Château par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue du Château se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 36.28 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
