4 Avenue du Cirque, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Cirque, affiche un prix moyen de 6 503 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 4 Avenue du Cirque, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 2.
4 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 161 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 654 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Cirque
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Cirque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Cirque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Cirque, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Cirque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Cirque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Cirque dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Cirque par rapport à la voie
Sur Avenue du Cirque, le prix moyen des maisons s'établit à 6 342 €/m². Avec un prix moyen de 6 503 €/m², le 4 Avenue du Cirque se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Cirque par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Cirque se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 20.76 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
