6 Avenue du Cirque, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 6 Avenue du Cirque, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 2, ce bâtiment, construit en 1910, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 68 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en ardoises. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 6 Avenue du Cirque (6 276 €) se situe dans la moyenne de - Avenue du Cirque (- 0.63%), nettement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 9.32%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 20.37%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0038 - Feuille 000AH

À proximité du 6 Avenue du Cirque

Collège le Parc-Tilleuls à 149 mètres
Lycée Professionnel Gourdou-Leseurre à 727 mètres
École Primaire le Rosaire à 857 mètres
Gare de Champigny à 610 mètres
Parking de la Louvière 2 à 753 mètres
Métro Saint-Maur-Créteil à 2081 mètres
Port de Saint-Maur à 2391 mètres
Centre Commercial de la Varenne à 1620 mètres

À propos du quartier

L’adresse 6 Avenue du Cirque se situe dans le quartier Le Parc Saint-Maur 2, qui compte 2416 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 60.82% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 6 Avenue du Cirque

Les ventes enregistrées autour du 6 Avenue du Cirque témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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