6 Avenue du Cirque, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Cirque, affiche un prix moyen de 6 299 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.82 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 6 Avenue du Cirque, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 2.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 175 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 667 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 187 mètres
Ventes au 6 Avenue du Cirque
Une vente a été recensée au 6 Avenue du Cirque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du Cirque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue du Cirque, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Cirque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Cirque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Cirque dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Cirque par rapport à la voie
Sur Avenue du Cirque, le prix moyen des maisons s'établit à 6 342 €/m². Avec un prix moyen de 6 299 €/m², le 6 Avenue du Cirque se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Cirque par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du Cirque se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 16.97 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
