12 Avenue du Colisée, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Colisée, affiche un prix moyen de 5 639 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°11 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 12 Avenue du Colisée, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 243 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 1214 mètres
- - Collège le Parc à 231 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 451 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Colisée
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Colisée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Colisée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Colisée, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Colisée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Colisée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Colisée dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Colisée par rapport à la voie
Sur Avenue du Colisée, le prix moyen des appartements s'établit à 5 639 €/m². Avec un prix moyen de 5 639 €/m², le 12 Avenue du Colisée se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Colisée par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Colisée se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
