10 Avenue du Commandant Guilbaud, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Commandant Guilbaud, affiche un prix moyen de 5 704 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 10 Avenue du Commandant Guilbaud, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 3.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maur - Créteil Rer à 250 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 265 mètres
- - Collège François Rabelais à 265 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 377 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Gatin à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 304 mètres
Ventes au 10 Avenue du Commandant Guilbaud
Une vente a été recensée au 10 Avenue du Commandant Guilbaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue du Commandant Guilbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue du Commandant Guilbaud, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Commandant Guilbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Commandant Guilbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Commandant Guilbaud dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Commandant Guilbaud par rapport à la voie
Sur Avenue du Commandant Guilbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 6 265 €/m². Avec un prix moyen de 5 704 €/m², le 10 Avenue du Commandant Guilbaud se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Commandant Guilbaud par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue du Commandant Guilbaud se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 5.92 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
