8 Avenue du Commandant Guilbaud, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Commandant Guilbaud, affiche un prix moyen de 5 709 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 8 Avenue du Commandant Guilbaud, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 3.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maur - Créteil Rer à 260 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 263 mètres
- - Collège François Rabelais à 263 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 371 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Gatin à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Commandant Guilbaud
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Commandant Guilbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Commandant Guilbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Commandant Guilbaud, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Commandant Guilbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Commandant Guilbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Commandant Guilbaud dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Commandant Guilbaud par rapport à la voie
Sur Avenue du Commandant Guilbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 6 265 €/m². Avec un prix moyen de 5 709 €/m², le 8 Avenue du Commandant Guilbaud se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Commandant Guilbaud par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Commandant Guilbaud se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 6.02 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
