12 bis Avenue du Commandant Rivière, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue du Commandant Rivière, affiche un prix moyen de 7 558 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°13 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 bis Avenue du Commandant Rivière, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Varenne 2.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Michelet à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 88 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 207 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 99 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue du Commandant Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue du Commandant Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue du Commandant Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Avenue du Commandant Rivière, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue du Commandant Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue du Commandant Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue du Commandant Rivière dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue du Commandant Rivière par rapport à la voie
Sur Avenue du Commandant Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 7 503 €/m². Avec un prix moyen de 7 558 €/m², le 12 bis Avenue du Commandant Rivière se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue du Commandant Rivière par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue du Commandant Rivière se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 40.35 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
