118 Avenue du Général Leclerc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 5 384 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°120 et de 2.02 % à celui du n°108.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 118 Avenue du Général Leclerc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 287 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 290 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 644 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 118 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 118 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 118 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 710 €/m². Avec un prix moyen de 5 384 €/m², le 118 Avenue du Général Leclerc se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Avenue du Général Leclerc par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Avenue du Général Leclerc se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 18.54 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
