120 Avenue du Général Leclerc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 5 720 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°118 et de 4.09 % à celui du n°108.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 120 Avenue du Général Leclerc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 130 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Padre-Pio à 289 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 636 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 316 mètres
Ventes au 120 Avenue du Général Leclerc
Les 3 ventes au 120 Avenue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 120 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 710 €/m². Avec un prix moyen de 5 720 €/m², le 120 Avenue du Général Leclerc se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Avenue du Général Leclerc par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Avenue du Général Leclerc se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 25.94 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
