154 Avenue du Général Leclerc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 154 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 5 693 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°156 mais supérieur de 3.6 % à celui du n°158.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 154 Avenue du Général Leclerc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 170 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champigny - Saint-Maur Rer à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Padre-Pio à 96 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 587 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 154 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 154 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 154 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 154 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 710 €/m². Avec un prix moyen de 5 693 €/m², le 154 Avenue du Général Leclerc se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 154 Avenue du Général Leclerc par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 154 Avenue du Général Leclerc se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 25.34 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
