48 Avenue du Général Leclerc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 6 010 €/m², inférieur de 7.58 % à celui du n°62.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 48 Avenue du Général Leclerc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 8 parkings - 283 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France - Pierre Brossolette à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 532 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 260 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 504 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 409 mètres
Ventes au 48 Avenue du Général Leclerc
Les 2 ventes au 48 Avenue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 48 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 710 €/m². Avec un prix moyen de 6 010 €/m², le 48 Avenue du Général Leclerc se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue du Général Leclerc par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue du Général Leclerc se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 32.32 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
