62 Avenue du Général Leclerc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 6 503 €/m², supérieur de 8.2 % à celui du n°48 et de 17.96 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 62 Avenue du Général Leclerc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 165 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France - Pierre Brossolette à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 408 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 379 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 62 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 62 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 710 €/m². Avec un prix moyen de 6 503 €/m², le 62 Avenue du Général Leclerc se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Avenue du Général Leclerc par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Avenue du Général Leclerc se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 43.17 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
