4 Avenue du Plateau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Plateau, affiche un prix moyen de 6 660 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Avenue du Plateau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 2.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 294 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 703 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Plateau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Plateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Plateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Plateau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Plateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Plateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Plateau dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Plateau par rapport à la voie
Sur Avenue du Plateau, le prix moyen des maisons s'établit à 7 009 €/m². Avec un prix moyen de 6 660 €/m², le 4 Avenue du Plateau se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Plateau par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Plateau se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 23.54 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
