3 Avenue du Potager, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Potager, affiche un prix moyen de 7 450 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Avenue du Potager, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 625 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 476 mètres
- - Ecole Maternelle Privée School Time à 647 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Potager
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Potager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Potager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Potager, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Potager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Potager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Potager dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Potager par rapport à la voie
Sur Avenue du Potager, le prix moyen des maisons s'établit à 7 642 €/m². Avec un prix moyen de 7 450 €/m², le 3 Avenue du Potager se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Potager par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Potager se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 38.19 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
