8 Avenue du Potager, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Potager, affiche un prix moyen de 7 436 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Avenue du Potager, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque Municipale à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 617 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 488 mètres
- - Ecole Maternelle Privée School Time à 638 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 196 mètres
Ventes au 8 Avenue du Potager
Une vente a été recensée au 8 Avenue du Potager. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Potager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Potager, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Potager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Potager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Potager dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Potager par rapport à la voie
Sur Avenue du Potager, le prix moyen des maisons s'établit à 7 642 €/m². Avec un prix moyen de 7 436 €/m², le 8 Avenue du Potager se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Potager par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Potager se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 37.93 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
