12 Avenue du Quatre Septembre, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Quatre Septembre, affiche un prix moyen de 7 352 €/m², supérieur de 8.71 % à celui du n°10 et de 33.19 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 12 Avenue du Quatre Septembre, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Adamville 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre De Saint-Maur à 66 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 1265 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 197 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 1004 mètres
- - Ecole Maternelle Privée School Time à 239 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Quatre Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Quatre Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Quatre Septembre dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Quatre Septembre par rapport à la voie
Sur Avenue du Quatre Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 293 €/m². Avec un prix moyen de 7 352 €/m², le 12 Avenue du Quatre Septembre se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Quatre Septembre par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Quatre Septembre se situe 31.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 61.87 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
