8 Avenue du Quatre Septembre, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Quatre Septembre, affiche un prix moyen de 5 520 €/m², inférieur de 18.38 % à celui du n°10 et de 24.92 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 8 Avenue du Quatre Septembre, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Adamville 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 827 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre De Saint-Maur à 98 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 1304 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 235 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 990 mètres
- - Ecole Maternelle Privée School Time à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Quatre Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Quatre Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Quatre Septembre dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Quatre Septembre par rapport à la voie
Sur Avenue du Quatre Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 293 €/m². Avec un prix moyen de 5 520 €/m², le 8 Avenue du Quatre Septembre se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Quatre Septembre par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Quatre Septembre se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 21.53 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
