2 Avenue du Quatre Septembre, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Quatre Septembre, affiche un prix moyen de 5 613 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°8 mais inférieur de 17 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 2 Avenue du Quatre Septembre, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Adamville 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 405 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0091 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0168 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Septembre à 50 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 1372 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 300 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 965 mètres
- - Ecole Maternelle Privée School Time à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 300 mètres
Ventes au 2 Avenue du Quatre Septembre
Une vente a été recensée au 2 Avenue du Quatre Septembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Quatre Septembre dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Quatre Septembre par rapport à la voie
Sur Avenue du Quatre Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 293 €/m². Avec un prix moyen de 5 613 €/m², le 2 Avenue du Quatre Septembre se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Quatre Septembre par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Quatre Septembre se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 23.58 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
