26 Avenue Émile Zola, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Émile Zola, affiche un prix moyen de 8 271 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°28 bis et de 0.21 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 26 Avenue Émile Zola, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Adamville 1.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 121 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1256 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 521 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 764 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Émile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Émile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Émile Zola dans son marché local
Prix du 26 Avenue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Avenue Émile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 7 445 €/m². Avec un prix moyen de 8 271 €/m², le 26 Avenue Émile Zola se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Émile Zola par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Émile Zola se situe 20.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 53.45 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
