26 bis Avenue Émile Zola, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Avenue Émile Zola, affiche un prix moyen de 8 254 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 26 bis Avenue Émile Zola, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Adamville 1.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 117 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1267 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 513 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 759 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Avenue Émile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Avenue Émile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Avenue Émile Zola dans son marché local
Prix du 26 bis Avenue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Avenue Émile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 7 445 €/m². Avec un prix moyen de 8 254 €/m², le 26 bis Avenue Émile Zola se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Avenue Émile Zola par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Avenue Émile Zola se situe 20.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 53.14 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
