28 Avenue Émile Zola, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 650 €

de 6 185 € à 9 949 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 28 Avenue Émile Zola, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 7 650 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°26 bis et de 9.62 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 28 Avenue Émile Zola, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Adamville 1.
3 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 120 mètres
- Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 989 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1269 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 510 mètres
- Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 762 mètres
- Ecole maternelle Diderot à 343 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 350 mètres

Ventes au 28 Avenue Émile Zola

Une vente a été recensée au 28 Avenue Émile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 avril 2022

1 175 000 €(7 833 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•150 m²

28 Avenue Émile Zola, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 bis Avenue Émile Zola(7 991€)

30 Avenue Émile Zola(8 464€)

28 bis Avenue Émile Zola(7 994€)

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Prix du 28 Avenue Émile Zola dans son marché local

Prix du 28 Avenue Émile Zola par rapport à la voie

Sur Avenue Émile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 7 216 €/m². Avec un prix moyen de 7 650 €/m², le 28 Avenue Émile Zola se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue Émile Zola par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne

À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Émile Zola se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 47.09 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés baissé de 4.17 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles de Gaulle, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(6,671 €)

Avenue Diderot, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(7,347 €)

Avenue Foch, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(7,236 €)

Avenue Paul Painlevé, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(6,937 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Avenue Émile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue Émile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.