33 Avenue Émile Zola, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Émile Zola, affiche un prix moyen de 6 350 €/m², supérieur de 18.85 % à celui du n°31 et de 0.38 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 8 locaux.
À propos du 33 Avenue Émile Zola, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Adamville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 44 logements - 8 locaux - 48 parkings - 459 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 160 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1304 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 465 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 795 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Émile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Émile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Émile Zola dans son marché local
Prix du 33 Avenue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Avenue Émile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 5 782 €/m². Avec un prix moyen de 6 350 €/m², le 33 Avenue Émile Zola se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Émile Zola par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Émile Zola se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 39.81 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
