Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 35 Avenue Émile Zola, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 7 094 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°33 et de 35.67 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Adamville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 10 parkings - 280 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Les 2 ventes au 35 Avenue Émile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Émile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 5 685 €/m². Avec un prix moyen de 7 094 €/m², le 35 Avenue Émile Zola se situe 24.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Émile Zola se situe 33.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 40.28 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Émile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
France Immobilier Mairie
Saint-Maur-des-Fossés 94100
75 annonces en vente chez Flatway
France Immobilier Mairie
Saint-Maur-des-Fossés 94100
74 annonces en vente chez Flatway
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