4 Avenue Émile Zola, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Émile Zola, affiche un prix moyen de 5 958 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.14 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1919, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 3 locaux.
À propos du 4 Avenue Émile Zola, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1919, situé dans le quartier Adamville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 420 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000CQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc De Saint-Maur Rer à 53 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1144 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 747 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 565 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 399 mètres
Ventes au 4 Avenue Émile Zola
Les 3 ventes au 4 Avenue Émile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Émile Zola dans son marché local
Prix du 4 Avenue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Avenue Émile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 5 782 €/m². Avec un prix moyen de 5 958 €/m², le 4 Avenue Émile Zola se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Émile Zola par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Émile Zola se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 31.18 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
