52 a Avenue Émile Zola, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 a Avenue Émile Zola, affiche un prix moyen de 5 884 €/m², supérieur de 8.14 % à celui du n°54 et de 10.73 % à celui du n°52 b.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 52 a Avenue Émile Zola, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Adamville 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 8 parkings - 513 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Septembre à 99 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 1360 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 313 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 986 mètres
- - Ecole Maternelle Privée School Time à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 52 a Avenue Émile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 52 a Avenue Émile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 a Avenue Émile Zola dans son marché local
Prix du 52 a Avenue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Avenue Émile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 5 782 €/m². Avec un prix moyen de 5 884 €/m², le 52 a Avenue Émile Zola se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 a Avenue Émile Zola par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 a Avenue Émile Zola se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 29.55 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
