11 Avenue Foch, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 197 €

de 4 944 € à 7 247 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue Foch, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 6 197 €/m², supérieur de 18.42 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 1 local.

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À propos du 11 Avenue Foch, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 22 logements - 1 local - 344 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 0000Z

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 203 mètres
- Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1356 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 653 mètres
- Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 448 mètres
- Ecole maternelle Diderot à 636 mètres
- Ecole primaire privée Le Rosaire à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue Foch

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue Foch(5 233€)

20 Avenue Foch(6 197€)

20 bis Avenue Foch(5 622€)

13 bis Avenue Foch(5 426€)

20 ter Avenue Foch(5 637€)

13 Avenue Foch(5 627€)

22 Avenue Foch(5 628€)

7 bis Avenue Foch(6 363€)

Prix du 11 Avenue Foch dans son marché local

Prix du 11 Avenue Foch par rapport à la voie

Sur Avenue Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 5 424 €/m². Avec un prix moyen de 6 197 €/m², le 11 Avenue Foch se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Foch par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne

À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Foch se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 22.54 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,833 €)

Avenue Charles de Gaulle, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,537 €)

Avenue Curti, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,991 €)

Avenue Faidherbe, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,643 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Foch

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Foch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.