29 Avenue Foch, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Foch, affiche un prix moyen de 5 837 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°28 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue Foch, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 25 logements - 1 local - 23 parkings - 503 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 576 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 464 mètres
- - Ecole Maternelle Privée School Time à 608 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 84 mètres
Ventes au 29 Avenue Foch
Les 7 ventes au 29 Avenue Foch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Foch, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Foch dans son marché local
Prix du 29 Avenue Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 5 582 €/m². Avec un prix moyen de 5 837 €/m², le 29 Avenue Foch se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Foch par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue Foch se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 28.88 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue Foch à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue Foch est de 25.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.51 € à 30.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.58 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
