6 Avenue Foch, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 6 Avenue Foch, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Situé dans le quartier Adamville 1, ce bâtiment, construit en 1900, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 163 m², répartie sur 3 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en briques et meulière. La toiture est en tuiles + zinc + aluminium. L'ensemble comprends 3 logements ainsi que 1 local commercial.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 6 Avenue Foch (5 929 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue Foch (+ 9.24%), nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 11.49%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 17.35%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0070 - Feuille 000CL

Historique des prix des appartements Avenue Foch

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 5 059 € en 2019 à 5 105 € en 2025 (0.91%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	5 059 €	5 632 €	5 857 €	5 839 €	5 546 €	5 061 €	5 105 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 6 Avenue Foch

École Maternelle Diderot à 521 mètres
Collège Jeanne d'Arc à 694 mètres
Lycée d'Arsonval à 911 mètres
Gare du Parc de Saint-Maur à 74 mètres
Parking Diderot à 216 mètres
Métro Saint-Maur-Créteil à 938 mètres
Port de Saint-Maur à 1211 mètres
Centre Commercial de la Varenne à 2359 mètres

À propos du quartier

L’adresse 6 Avenue Foch se situe dans le quartier Adamville 1, qui compte 2267 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 78.2% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 6 Avenue Foch

Les ventes enregistrées autour du 6 Avenue Foch témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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