15 Avenue Francis Berthier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 15 Avenue Francis Berthier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 2, ce bâtiment, construit en 2006, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 146 m², répartie sur 3 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en béton. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 15 Avenue Francis Berthier (7 090 €) se situe dans la moyenne de - Avenue Francis Berthier (- 1.21%), légèrement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 2.44%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 35.98%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0090 - Feuille 0000T

Historique des prix des maisons Avenue Francis Berthier

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 8 450 € en 2020 à 7 948 € en 2024 (-5.95%).

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison8 450 €10 025 €7 948 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 15 Avenue Francis Berthier

  • Collège Saint-André à 775 mètres
  • École Maternelle Diderot à 1206 mètres
  • Lycée Marcelin Berthelot à 1291 mètres
  • Gare du Parc de Saint-Maur à 690 mètres
  • Parking Diderot à 953 mètres
  • Métro Saint-Maur-Créteil à 1150 mètres
  • Port de Saint-Maur à 1523 mètres
  • Centre Commercial de la Varenne à 2703 mètres

À propos du quartier

L’adresse 15 Avenue Francis Berthier se situe dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 2, qui compte 1748 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 75+ ans.
Le parc immobilier est constitué à 67.43% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 15 Avenue Francis Berthier

Les ventes enregistrées autour du 15 Avenue Francis Berthier témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
15 Avenue Francis Berthier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

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