2 Avenue Francis Berthier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Francis Berthier, affiche un prix moyen de 6 427 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 2 Avenue Francis Berthier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 2.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 80 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-André à 793 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 446 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 651 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Francis Berthier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Francis Berthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Francis Berthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Francis Berthier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Francis Berthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Francis Berthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Francis Berthier dans son marché local
Prix du 2 Avenue Francis Berthier par rapport à la voie
Sur Avenue Francis Berthier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 704 €/m². Avec un prix moyen de 6 427 €/m², le 2 Avenue Francis Berthier se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Francis Berthier par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Francis Berthier se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 19.35 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
