13 Avenue François Adam, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue François Adam, affiche un prix moyen de 5 312 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°11 et de 10.01 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 13 Avenue François Adam, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Adamville 8 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 493 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 553 mètres
- - Collège Louis Blanc à 513 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 553 mètres
- - Ecole maternelle D Adamville à 423 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue François Adam
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue François Adam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue François Adam dans son marché local
Prix du 13 Avenue François Adam par rapport à la voie
Sur Avenue François Adam, le prix moyen des appartements s'établit à 5 495 €/m². Avec un prix moyen de 5 312 €/m², le 13 Avenue François Adam se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue François Adam par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue François Adam se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 16.95 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
