14 Avenue François Adam, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue François Adam, affiche un prix moyen de 5 903 €/m², supérieur de 12.33 % à celui du n°16 et de 11.13 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 14 Avenue François Adam, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Adamville 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 15 parkings - 373 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 514 mètres
- - Collège Louis Blanc à 475 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 514 mètres
- - Ecole maternelle D Adamville à 450 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 181 mètres
Ventes au 14 Avenue François Adam
Les 7 ventes au 14 Avenue François Adam constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue François Adam dans son marché local
Prix du 14 Avenue François Adam par rapport à la voie
Sur Avenue François Adam, le prix moyen des appartements s'établit à 5 495 €/m². Avec un prix moyen de 5 903 €/m², le 14 Avenue François Adam se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue François Adam par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue François Adam se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 29.96 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
