17 Avenue Gabriel Péri, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 5 675 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°19 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Gabriel Péri, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 225 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1054 mètres
- - Collège privé Saint-André à 792 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 469 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 564 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 530 mètres
Ventes au 17 Avenue Gabriel Péri
Une vente a été recensée au 17 Avenue Gabriel Péri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Gabriel Péri, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 17 Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 5 409 €/m². Avec un prix moyen de 5 675 €/m², le 17 Avenue Gabriel Péri se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Gabriel Péri par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Gabriel Péri se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 25.22 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Gabriel Péri à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Gabriel Péri est de 25.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.71 € à 29.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
