3 Avenue Gabriel Péri, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 5 433 €/m², inférieur de 8.46 % à celui du n°5 et de 7.16 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 3 Avenue Gabriel Péri, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 23 parkings - 631 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc De Saint-Maur Rer à 126 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1051 mètres
- - Collège privé Saint-André à 846 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 536 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 587 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 481 mètres
Ventes au 3 Avenue Gabriel Péri
Les 5 ventes au 3 Avenue Gabriel Péri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 3 Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 5 417 €/m². Avec un prix moyen de 5 433 €/m², le 3 Avenue Gabriel Péri se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Gabriel Péri par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Gabriel Péri se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 19.62 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
