7 Avenue Gabriel Péri, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 7 Avenue Gabriel Péri, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
- Situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 4, ce bâtiment, construit en 1964, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 279 m², répartie sur 5 niveaux et bénéficie d'une orientation est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton pleins; les murs intérieurs sont en briques et autres. La toiture est en béton + zinc + aluminium. L'ensemble comprends 10 logements, 7 parkings et/ou garages.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 7 Avenue Gabriel Péri (5 722 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue Gabriel Péri (+ 8.1%), nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 7.59%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 13.24%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0148 - Feuille 0000R
Historique des prix des appartements Avenue Gabriel Péri
Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 5 380 € en 2019 à 5 413 € en 2025 (0.61%).
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 5 380 € | 5 540 € | 5 900 € | 5 714 € | 5 721 € | 5 310 € | 5 413 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 7 Avenue Gabriel Péri
- École Maternelle Diderot à 630 mètres
- Collège Saint-André à 832 mètres
- Lycée d'Arsonval à 913 mètres
- Gare du Parc de Saint-Maur à 159 mètres
- Parking Diderot à 396 mètres
- Métro Saint-Maur-Créteil à 866 mètres
- Port de Saint-Maur à 1179 mètres
- Centre Commercial de la Varenne à 2487 mètres
À propos du quartier
L’adresse 7 Avenue Gabriel Péri se situe dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 4, qui compte 1972 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 67.76% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 67.76% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 7 Avenue Gabriel Péri
Les ventes enregistrées autour du 7 Avenue Gabriel Péri témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
7 Avenue Gabriel Péri, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
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