74 Avenue Gabriel Péri, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 4 835 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°72 et de 6.17 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 74 Avenue Gabriel Péri, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 35 parkings - 845 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neptune à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 931 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 290 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 882 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 662 mètres
Ventes au 74 Avenue Gabriel Péri
Les 2 ventes au 74 Avenue Gabriel Péri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 74 Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 5 417 €/m². Avec un prix moyen de 4 835 €/m², le 74 Avenue Gabriel Péri se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue Gabriel Péri par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue Gabriel Péri se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 6.45 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
