76 Avenue Gabriel Péri, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 5 153 €/m², inférieur de 7.8 % à celui du n°78 mais supérieur de 6.58 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 76 Avenue Gabriel Péri, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 17 parkings - 214 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neptune à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 910 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 285 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 861 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 660 mètres
Ventes au 76 Avenue Gabriel Péri
Les 4 ventes au 76 Avenue Gabriel Péri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 76 Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 5 417 €/m². Avec un prix moyen de 5 153 €/m², le 76 Avenue Gabriel Péri se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue Gabriel Péri par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Avenue Gabriel Péri se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 13.45 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
