3 Avenue Gabrielle, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Gabrielle, affiche un prix moyen de 6 468 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°4 et de 2.81 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 3 Avenue Gabrielle, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 45 logements - 94 parkings - 863 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc De Saint-Maur Rer à 154 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 724 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 414 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 647 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Gabrielle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Gabrielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Gabrielle dans son marché local
Prix du 3 Avenue Gabrielle par rapport à la voie
Sur Avenue Gabrielle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 365 €/m². Avec un prix moyen de 6 468 €/m², le 3 Avenue Gabrielle se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Gabrielle par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Gabrielle se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 42.4 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
